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理想の住まいができるまで

STEP1 クラシカの家を知る

多くの方にとって家づくりとは、楽しいものであると同時にわからないことだらけで、不安になってしまうものでもあります。まずは、クラシカの住まいに関する考え方や家づくりに対するコンセプトを体感してみてください。きっと、お客様の家づくりにおいて何が大切なのかが見えてきます。
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STEP2 資金計画づくり

住まい計画のなかで、もっとも現実的なお話をする場面です。計画から引っ越しまでにどんな費用がかかってくるのか? 見落としはないか? 住宅ローンはいくら借りられるの? といったお話をさせていただきます。また、月々の支払いだけでなく、お金の流れや住宅ローン手続きなど、資金に関する様々なこともしっかり打ち合わせします。心にゆとりを持てる資金計画をご提案しますので、どうぞご安心ください。

STEP3 土地探し

土地探しで一番大切なのは、そこで暮らしたいと思えるかどうか。次にまわりの環境を見て、広さや形状を確認します。いつまでに土地を決めるか、目標時期を定めることも大切です。1~3ヶ月くらいを目安に目標設定をして、その期間に集中して納得いく土地を探しましょう。

STEP3 敷地調査

設計に入る前に、敷地を入念に調査します。限られた敷地を最大限に活用するために行う、家づくりにおいて非常に重要な工程です。土地の測量、権利関係、法的規制、インフラなどもしっかりチェックします。

STEP3.5 土地購入の申し込みを

売主に購入を申し込む書類を「買付申込書」といいます。クラシカの宅地建物取引主任者がサポートしますので、ご安心ください。全体の計画を把握したうえで、買付申込書を売主様に提出していただきます。

STEP4 ローン事前審査

土地購入の意志が固まりましたら、金融機関でローンの事前審査を受けます。金融機関選びについても各種データを参照しつつサポートしますので、ご安心ください。

STEP4.5 土地売買契約の締結

土地の購入申し込みを行い、売主様が承諾すれば売買契約が成立となります。売買契約の際には、所有者や土地・建物の面積などが登記簿の内容と違いがないか、手付金など前金の金額や代金の支払い方法、引き渡しの時期などに納得されたうえで署名捺印します。一連の手続きもクラシカの宅地建物取引主任者がサポートしますので、ご安心ください。

STEP5 プランニング

ご家族のライフスタイルをもとに、その土地に合ったプランを提案します。部屋をつくるのではなく、幸せな空間を創造すること。それが住みやすさへとつながると考えています。しっかりと打ち合わせを重ね、3Dイメージパースや模型をご用意し、ご納得いただけるプランができあがるまで話し合います。

STEP6 工事請負契約の締結

建築物を建てるときに結ぶ契約で、お客様とクラシカとで締結します。すべての書類に目を通し、不明点や不満な点を解決してから、署名・捺印をお願いします。

STEP7 地鎮祭

工事をはじめる前に行う、その土地の神を鎮め土地を利用させてもらうことの許しを得る神道の祭儀です。一般には、安全祈願祭と呼ばれることもあります。

STEP8 ローンの本申し込み

決定した金融機関に対し、住宅ローンを申し込みます。

STEP9 工事

クラシカ・お客様・設計士・職人が1つのチームとして家づくりを進めていくため、工事の流れはとてもシンプルです。お客様の意向をクラシカが汲み取り、設計士が図面に起こし、職人が形にしていく......。どうぞ、プロの仕事をご期待ください。また、近隣の方々にはしっかり挨拶をし、工事予定などもきちんとお知らせして、ご迷惑をお掛けしないように対応しています。

STEP10 お引渡し

工事が終わりましたらお客様お立ち会いのもと最終検査を行い、お引き渡しとなります。どうぞ、理想の住まいでの新生活をお楽しみください!

STEP11 アフターサービス

当社ではリレーションマネジメントでお客様情報をデータベース化し、ご家族と住まいの成長を見守るアフターサービスを実施しています。定期的なチェックを行い、適切なアドバイスや新しい提案などを通して、お引き渡し後もコミュニケーションを積み重ねていきたいと考えております。何かありましたら遠慮なくお申し付けください。


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